Search

[Aspalathos]

Evo otvaram i ovu škakljivu temu, koja će sigurno puniti medijske stupce u nadolazeće predizborno vrijeme.



U idućim tjednima, do kraja ožujka, splitska gradska vlast predstavit će cjelovit projekt uređenja velike sportske zone koja obuhvaća stadion Poljud i prostor oko njega, potom novi Hajdukov stadion na Brodarici, ali i zonu u kojoj je planiran nogometni kamp s više terena i drugih sadržaja. Za ovo zadnje, kako doznaje tportal, tražit će se podrška Vlade jednaka onoj koju je dala Zagrebu, nakon što je dogovorom s Crkvom 'počišćena' vlasnička situacija na Maksimiru i oko njega te je zemljište vrijedno dvadesetak milijuna eura predano Gradu Zagrebu

Pojednostavljeno: ako je Vlada uložila znatan trud i novac kako bi se u Zagrebu izgradio stadion s nogometnim kampom, jednako tako treba postupiti u Splitu.

Tportal je dobio neslužbenu potvrdu da će gradska vlast, predvođena gradonačelnikom Ivicom Puljkom, pred Andreja Plenkovića postaviti upravo ovakav zahtjev, no službene izjave u ovom trenutku nemoguće je dobiti. Poručeno nam je da pričekamo prezentaciju cjelovitog projekta uređenja sportske zone Poljud-Brodarica, najvjerojatnije za dva tjedna.

Nogometni kamp, odnosno niz pomoćnih terena s popratnim sadržajima koji Splitu kronično nedostaje, uredio bi se na prostoru Spinuta, između Poljuda i obližnjeg Marjana, u zoni koja je već desetljećima rezervirana upravo za sportske sadržaje. No situacija sa zemljištem ondje je nesređena: dio je u gradskom vlasništvu, dio je u postupku povrata, a dio je privatan. Postoji i nekoliko privatnih kuća koje su naknadno dobile dokumente u postupku masovne legalizacije.

Vrijednost zemljišta na ovoj lokaciji određena je njegovom sportskom namjenom, ali kako se ipak nalazi u atraktivnom dijelu grada, procjenjuje se na 500 do 700 eura po četvornom metru. Ključno je proglašenje ovog poteza projektom od nacionalnog interesa da bi procedura bila olakšana i pojednostavljena. Ukupno, za otkup ili izvlaštenje parcela koje nedostaju za izgradnju nogometnog kampa trebalo bi potrošiti znatno manje od 20 milijuna eura, koliko je Vlada uložila u raščišćavanje vlasničke situacije u zagrebačkom Maksimiru i oko njega.

Mimo tog novca, u državnom proračunu za ovu godinu već je predviđeno oko 27 milijuna eura za obnovu ili izgradnju sportskih objekata od nacionalnog interesa, čime su u ovom trenutku proglašeni upravo Poljud i Maksimir. U Splitu najavljuju da će već ove godine biti spremni za povlačenje novca jer se projekt temeljite obnove ovog stadiona privodi kraju. Ukupni troškovi tog zahvata procjenjuju se na čak 35 milijuna eura, no i taj podatak bit će službeno objavljen za tjedan ili dva.

Splitskom stadionu temeljito će se obnoviti betonska 'školjka' te će se zamijeniti kompletna krovna konstrukcija, ali time će se on zapravo tek dovesti na standard iz daleke 1979. godine i stoga je već najavljena gradnja novog, potpuno nogometnog stadiona s oko 30 tisuća mjesta na obližnjoj Brodarici. Poljud bi potom bio prenamijenjen za druge sportove.

Splitska gradska vlast u prethodnim mjesecima bavila se opsežnom analizom kompletne zone Poljuda i Brodarice - a za ovu zadnju su i pokrenute izmjene GUP-a te izrada investicijske studije - i rezultati tog rada bit će javno predstavljeni, kako je najavljeno tportalu, za oko dva tjedna.

U grubim crtama, u velikoj zoni koja se proteže od Marjana do Brodarice nalazio bi se budući nogometni kamp, uz rekonstruirani Poljud uredili bi se dodatni komercijalni sadržaji i javne garaže, na pomorskom dijelu izgradila bi se velika lučica s komunalnim vezovima za brodove, a našlo bi se mjesta i za novu zgradu Kineziološkog fakulteta.

Na obližnjoj Brodarici već se projektira velika park & ride javna garaža s tisuću mjesta za parkiranje, za preostali dio tog prostora izrađuje se studija koja predviđa novi stadion od 30 tisuća mjesta te ukupno 120 tisuća četvornih metara bruto površine komercijalnih i stambenih sadržaja kako bi projekt bio isplativ.

U splitskoj gradskoj upravi tvrde da preliminarni podaci pokazuju da je to itekako moguće te da 'neće biti problem' pronaći investitora koji će izgraditi stadion, 40 tisuća kvadrata stanova predviđenih za 'priuštivo stanovanje' te još 60 tisuća kvadrata komercijalnih, odnosno turističkih i trgovačkih sadržaja.

Investicijske opcije za projekt Brodarica ipak se još uvijek izrađuju i moguće je da se kao investitor - samostalno ili u partnerstvu - pojavi i sam Hajduk kako na svom novom stadionu ne bi bio podstanar, kao što je danas slučaj s Poljudom.

[miro]

Hajduk zaslužuje novi stadion više nego bilo tko drugi.

Poljud ionao treba renovirati, pa nek bude mjesto gdje će igrati RNK Split i gdje se mogu držati razni atletski mitinzi, a kod Brodarice nek se napravi pravi europski stadion do 40.000 mjesta, natrkriven bez atletske staze.

Stadion integrirati kao shopping centar, gdje će biti i muzej i fan shop i gdje će preselit restoran Duje i sav ostali popratni sadržaj. U Dalmaciji barem ljudi žive za Hajduk, tako da projekt definitivno ima smisla za sve strane.

[Aspalathos]

Sutra stižu Magaš i Fabijanić, kreće obnova Poljuda, imamo papir, Kuzmanić otkrio koje parcele 'fale' za Hajdukov kamp

Sutra u Banovinu stižu Magaš i Fabijanić i priča o obnovi Poljuda će dobiti sasvim konkretne i detaljne obrise.

Na arhitekta Nenada Fabijanića autorska prava je prenijela Olga Magaš, udovica pokojnog Borisa Magaša, projektanta poljudske "školjke".

Gradonačelnik Ivica Puljak donio je odluku da se izravno odaberu "Arhitektonski studio Fabijanić", "Toning" d.o.o. i "Max-ing" d.o.o. za "Izradu elaborata postojećeg stanja konstrukcije građevine gradskog stadiona Poljud" za 336.250 eura s PDV-om. Izravno zbog autorskih prava koje ima arhitekt Fabijanić i drugačije nije ni bilo moguće.

E sad arhitekt Fabijanić i Olga Magaš stižu na Poljud, sutra, da elaboriraju što se treba i kako može.

Detaljno nam je o obnovi Poljuda, ali i o izgradnji kampa Hajduka u Spinutu te novom Hajdukovom stadionu na Brodarici sve elaborirao splitski dogradonačelnik Antonio Kuzmanić.

- Projekt Brodarica je projekt sam za sebe. Napravili smo pripremu za nas, išli bi stanovi za dugoročni najam, poslovni sadržaj i stadion. Neovisno o 'barakašima'. Ovo ovdje se može dogoditi i ne mora - pokazuje nam Kuzmanić na fotografiji dio pokraj sadašnjeg stadiona Park mladeži gdje su takozvani barakaši u dvjestotinjak stanova.

- Vlada RH nema nikakve veze, ovo je naš i isključivo naš projekt. Imamo neku sliku, naše brojke pokazuju da nam investitor može sagraditi i stanove i stadion, a on može dobiti dovoljno novac da zaradi i time financira i stadion i stanove za priuštivi najam - objasnio nam je Kuzmanić planove za Brodaricu.

- Mi moramo definirati par detalja, ali načelno, gradonačelnik će idući tjedan prezentirati ovaj dio sa 'živim' brojkama. Trenutno imamo nekoliko radnih verzija, ali smo ih radili da se stekne dojam što se može izgraditi i kako se to uklapa u prostor. Brojke, koliko tko i što, još ćemo vidjeti.

Skrenuli smo potom na Poljud, točka 1, rekonstrukcija postojećeg stadiona.

- Vlada RH je obećala dati 13 milijuna eura. Mi smo pri kraju sa studijom, sutra dolazi arhitekt Fabijanić koji od Magaša ima nasljedno autorsko pravo. Oni su napravili snimku stanja Poljuda i prezentirat će nam što se treba rekonstruirati. Imamo predstudiju izvedivosti, sinoć je gotova, na 100 stranica teksta. Zaključak je da se stadion mora obnoviti. Pripremili smo dokument koji može potom ići na Vladu kada raspiše natječaj za dodjelu sredstava. Sutra ćemo dobiti i konkretno što treba napraviti.  Što se same sanacije tiče, možemo sve, za to ne treba građevinska dozvola.


Panorama Poljuda

Kakve su vam zasad informacije o stanju stadiona?
- Ima par šipki koje drže krov koje su u lošem stanju, ostale  su, čini se, dobre. Ima način kako će se rekonstruirati, skinuti, provjeriti. Uvjet je da Hajduk može stalno igrati, koristiti stadion.

A krov?
- Leksan ploče se moraju skinuti. Čekamo od Fabijanića da nam kaže može li to biti nešto drugo, jer leksan je jako skup. Fabijanić mora dati zeleno svjetlo jer on 'drži' autorsko pravo. Moramo i pojačati betonsku konstrukciju...

Koliko će to ukupno stajati?
- Naša je procjena za rekonstrukciju oko 30 - 35 milijuna eura. Gradila bi se u drugoj fazi i treća zgrada ispod zapadne tribine koja je bila u planu, ali nikad nije izgrađena, a treća faza je rekonstrukcija cijelog prstena. Jedna je ideja da se zatvori prostor gdje je kip galeba, a tu se izgradi kongresni centar. Dobili bismo novi zatvoreni prostor, a veliki trg gore... Sad ćemo doznati kakvu arhitekt Fabijanić ima viziju tog prostora.

A Hajdukov kamp?
- U Divuljama se nikad neće dogoditi. Mi smo s Hajdukom pričali što možemo napraviti. Prostor u Spinutu bivših 'PIS-ovih baraka' je sportsko - rekreacijska zona. Mi smo u fazi raspisivanja natječaja za gradski projekt Poljud, Hajduku ćemo dati obuhvat u kojemu oni moraju nacrtati što zadovoljava klub, ali mora zadovoljiti i nas kao grad.
zadovoljiti i nas kao grad.


Prostor koji je zamišljen kao budući Hajdukov kamp

Što obuhvaća gradski projekt Poljud?
- Dva pomoćna terena, cijeli obuhvat sportsko - rekreacijske zone PIS, Antičku luku (pokraj Gusara, nap. a.) kao fiksnu građevinu, Kineziološki fakultet i u suradnju s lučkom upravom proširenje lučice.

No, tu je problem - zemljište. Odnosno dobar dio parcela na prostoru bivših 'PIS-ovih baraka' je u privatnom vlasništvu. Kako ćete to riješiti?
- Od buduće vlade, ne ove jer ona neće sigurno biti tu, očekujemo da se postupa kao što se postupalo sa Zagrebom. Ako su dali 20 milijuna eura vrijednog zemljište crkvi (Crkva se odrekla se prava na povrat oko 300.000 četvornih metara zemljišta u Maksimiru na kojem se nalazi Dinamov stadion, a zauzvrat će joj država osigurati 10 gradskih zemljišta ukupne površine oko 50.000 četvornih metara za gradnju novih crkava, nap. a.), očekujemo isti tretman za Split, odnosno da čestice koje su na ovoj fotografiji u 'crveno', a to su privatne, Vlada otkupi i ustupi Gradu Splitu. Samo oni imaju mogućnost taj projekt proglasiti projektom od nacionalnog interesa i pokrenuti postupak izvlaštenja. Mi to kao Grad ne možemo - kazao je Kuzmanić i dodao:

- Za svaku česticu znam tko je vlasnik, u kojem je stadiju sudski predmet, postoji li povrat, je li on živ... Grad trenutno ima oko 50 posto, da bi Hajduk imao kamp, treba nam i ostatak.


Parcele u Spinutu, plavom su bojom one u gradskom vlasništvu, ostale bi za potrebe Hajdukovog kampa trbala otkupiti Država

Kakav bi bio odnos s Hajdukom?
- Opcija je tu i za novi objekt sa sportskim sadržajima. Mi sve to dajemo Hajduku, model ćemo još vidjeti. A vidiš ovo - pokazuje nam Kuzmanić prostor 'gore', prema Marjanskom tunelu, otprilike gdje je sad 'igralište Dalmatinca' i nastavlja:

-  Ovdje se seli i Ragbi klub Nada sa Starog placa. Zašto? Mi na Starom placu želimo garaže, a na njima zeleni park.

Ako Hajduk dobije novi stadion na Brodarici, nije li to previše? Tko će puniti Poljud?
- Ako i kad izgradimo projekt Brodarica, Poljud ide pod Javnu ustanovu športski objekti (JUŠOS) i postaje multifunkcionalni stadion. Mijenja se podloga, možemo organizirati sajmove, Ultru. Želimo da on može opravdati svoju vrijednost.

Sporta za njega zasad nema dovoljno?
- Atletska staza se stavi u jedan dan novom tehnologijom. Sutra može reprezentacija igrati na njemu, ali osnovna je ideja da se rekonstruira da bude multifunkcionalan. Kad dođe Ultra da me nije briga za travu jer nju možemo skinuti i pohraniti. Svi sajmovi koji su bili u Spaladium Areni mogu doći ovdje. JUŠOS će morati upravljati terminima i to je to.

Koliko će stajati održavanje Poljuda?
- Cilj je da zaradi tri milijuna eura godišnje. Toliko nas godišnje košta održavanje. To je cilj. Kad ga rekonstruiramo, trajno smo riješili problem Poljuda. On se sad koristi samo za Hajdukove utakmice i nešto BK Torcida, ali to je podtribinski prostor, ja želim ovo više iskoristiti. Želim multifunkcionalni reprezentativni stadion.

Rokovi?
- Sutra nam je tu Fabijanić, imamo sastanak... Imat ćemo napokon saznanje što treba popraviti i koliko to košta. Čekamo raspisivanje natječaja i imamo spreman dokument za Vladu da bismo aplicirali. Imamo predstudiju izvodivosti, a u studiji izvodivosti ćemo ubaciti stvarni trošak. Dugo smo u ovome, pa procjenjujemo to na 30 - 35 milijuna eura.

- Idući tjedan ili tjedan kasnije gradonačelnik će s ovim podatcima prezentirati cijeli ovaj obuhvat, stadion Poljud, gradski projekt Poljud. Turska kula bi se trebala urediti, ide velika garaža na nekoliko katova na vanjskom parkingu na kojemu sad parkiraju uglavnom škverani...


Stadion u Parku mladeži kojega bi u budućnosti trebao zamijeniti Hajdukov stadion

Koliko su projetki povezani? Odnosno, koliko je jedan uvjetovan drugim?
- Svaki projekt je za sebe, ali je i sagledan globalno. Jedan ne ugrožava drugi i ima svoju namjenu i ako se drugi ne dovrše. Ali drugi projekt ima podlogu, ako se realizira prethodni. Ono što je bitno, nećemo čekati s obnovom Poljuda dok krene izgradnja stadiona na Brodarici.

Ako se nikad ne dogodi Brodarica, Hajduk ima obnovljen stadion?
- Bravo, baš tako. Ali i u tom slučaju imamo multifunkcionalni stadion.

Kad?
- Sanacija ide odmah, tu nema ni dozvola, samo nam novac treba. Ono što će trebati, rekonstrukcija, dogradnja Poljuda, tu treba projekt, dozvole, to će trajati, nemojmo se zavaravati. Nemojmo zaboraviti i podzemne garaže ispod sadašnjih pomoćnih terena. To nam rješava prometni kolaps kad su utakmice Hajduka. Ni jedan dio ne isključuje ni ne uvjetuje drugi, a komplementarni su - zaključio je Kuzmanić.

Priča ima glavu i rep, a hoće li imati i novac, dozvole i kad će krenuti 'bageri', ostaje da vidimo.

[miro]

Vlada već odobrila 13 milijuna, što je naprema 30-35 skoro polovica.

Obnova Poljuda ima smisla iz više razloga, sigurnost, dodatni prihod od koncerata i festivala i logično je da to treba ići nevezano za evenutalni Hajdukov novi station.

[Aspalathos]

Čelnici Hajduka i Grada razgledali zdanje po uzoru na koje će se graditi novi stadion Bijelih

Visoka delegacija Hajduka i Grada Splita bila je u Slovačkoj kako bi razgledala stadion po uzoru na kojeg bi se gradio novi stadion Hajduka na Brodarici.

Čelnici 'bijelih' i Grada otišli su u Bratislavu. Tamo su razgledavali stadion 'Tehelne pole', Nacionalni stadion. Riječ je o multifunkcionalnom zadnju kapaciteta 22.500 gledatelja završenom 2019. godine. Njegova izgradnja tada je stajala 98,5 milijuna eura. Na njemu domaće utakmice igraju Slovan iz Bratislave i reprezentacija Slovačke. Na stadionu se održavaju i veliki koncerti. Na njemu su između ostalih nastupali i Dua Lipa, Red Hot Chili Peppers, Depeche Mode...

U delegaciji koja je iz grada pod Marjanom stigla u Slovačku bili su i dogradonačelnik Antonio Kuzmanić i član Uprave Hajduka Ivan Matana. Razgledavali su stadion, travnjak...

Tehelne pole (u prijevodu sa slovačkog 'Cigleni teren', tako se zvao stari stadion koji je srušen 2013. godine) je stadion engleskog tipa, bez atletske staze, s potpuno natkrivenim tribinama.

- Ovo je jedan od najmodernijih stadiona svoje kategorije. Nije neuobičajeno da nas posjećuju nogometne delegacije. Već su dolazili iz Bergama, Sparte Prag, Dortmunda... Uz moderni izgled, sve privlači ekološki aspekt, zelena tehnologija. Za grijanje i hlađenje se koriste podzemne vode. Ovo je jedan od najzelenijih stadiona Europe - pojasnio je Pavol Komorník, generalni direktor stadiona za portal sport.noviny.

- Razgledali smo nekoliko stadiona. Ovaj zadovoljava naša očekivanja. Lijep je i zadovoljava ekološke standarde. Željeli bismo naš stadion napraviti na sličan način – rekao je Kuzmanić za isti izvor.

[Aspalathos]

SD D.Š.


Puljak bi stadion na Brodarici, ali je zaboravio važnu stvar: 'Nitko nam se nije ni obratio! A ovdje bi napravili geto?'


Predstavljajući velebni projekt "Brodarica" po kojem bi u današnjem Parku mladeži trebao niknuti novi stadion (dok bi se Poljud potpuno obnovio), s 30 tisuća sjedećih mjesta, a uz njega 120 tisuća kvadrata turističko-ugostiteljskih, kongresnih i stambenih sadržaja, gradonačelnik Ivica Puljak potpuno je zaboravio na jednu važnu stvar: na tom su mjestu već sedamdeset godina dva bitna kluba za splitsku sportsku povijest - Atletski klub Split i Radnički nogometni klub Split.

Iz Banovine ih niti nazvali nisu da ih obavijesti da će na mjestu njihova malog stadiona, zgrada, pomoćnih terena, atletske staze, bacališta i maslinika već 2027. zabljesnuti novi stadion na kojem će igrati Hajduk.

Navijači su, naravno, Puljkovu objavu progutali kao najfiniji liker, već se vide na novom suvremenom igralištu i teško se i usuditi biti disonantan - nedajbože protiv - u toj euforiji. Ali bilo je nečeg na Brodarici i prije ovog velikog obećanja. I još ima.

Vidimo da se ASK i RNK Split ne oglašavaju o megaprojektu pa smo ih odlučili potražiti, pitati što će biti s njima i kakva je namjera gradskih vlasti s atletičarima, nogometašima, rekreativcima...

- Ne znamo, ali stvarno ne znamo. Nitko nam se nije obratio, a kamoli nešto ponudio - dočekao nas je ne pretjerano veseo Ivan Veštić, izvršni dopredsjednik ASK-a, koji je voljenom klubu posvetio 47 godina života.

Napominje kako svakodnevno u Parku mladeži trenira oko tisuću sportaša: atletičari, nogometaši, rekreativci, održavaju se školska natjecanja, testiranja policije, vatrogasaca, pripremaju se i sportaši iz drugih sportova.

- ASK i RNK SPLIT su na ovoj lokaciji 70 godina, od njegove izgradnje. Sadašnji obuhvat sportskog centra definiran je 1979. godine. Što se tiče atletskih sadržaja, jasno su definirana trkališta, skakališta i bacališta i kao takav uvijek je bio respektabilno atletsko središte prepoznato i u međunarodnim okvirima.

Klub je, u sportskom smislu, pa i šire, uvijek bio perjanica ovoga grada. Dao je puno reprezentativaca, rekordera, odgojio je brojne generacije. Među ostalim, klub je dao 13 olimpijaca, koji su ostvarili 24 nastupa na Olimpijskim igrama (samo 1984. i 1992. ASK nije imao predstavnika na Olimpijadi). Askovci i askovke osvajali su medalje na Olimpijskim igrama, svjetskim i europskim prvenstvima, Mediteranskim igrama. Kroz ovaj stadion prošlo je tristotinjak svjetskih atletskih veličina koje u biografiji imaju olimpijsku, svjetsku ili europsku medalju.

Do prije nekoliko godina, grad se na ovoj lokaciji bavio uglavnom investicijskim, a klubovi tekućim i djelomičnim investicijskim održavanjem, i upravo zahvaljujući klubovima objekt je imao svoju funkciju. Klubovi su uvijek ulagali u Park mladeži. Uvijek smo se prema stadionu odnosili kao dobri gospodari. Uostalom, to se i vidi. Sada je objekt pod upravom Javne ustanove Športski objekti Split - uvodi nas u priču Veštić, dodajući kako je i u prošlosti bilo raznih "ideja" vezanih za Park mladeži, a upravo je ASK zaslužan da je ovaj objekt i dalje javno dobro, da je svojevrstan dnevni boravak naših građana i da smo ga uknjižili kao vlasništvo Grada.

A tu ni njegova uloga, kao nekadašnjeg poglavara za sport i prosvjetu, nije bila mala.

- Grad Split još je 2008. godine napravio gradski projekt "Brodarica". Urbanisti su definirali nogometno-atletski stadion s osam tisuća, maksimalno 15 tisuća sjedećih mjesta i izgradivost do 55 tisuća kvadrata. Nakon toga napravljen je idejni projekt "Ruža Hrvatska", koji je definirao atletsko-nogometni stadion s devet tisuća sjedalica, izgradnju do 300 stanova i komercijalne sadržaje.

Bitno je naglasiti da stambeno-poslovni kvadrati nikada nisu prešli 55 tisuća kvadrata. Zašto to naglašavam? Sad se spominje stadion od 30 tisuća sjedalica i izgradnja 120 tisuća poslovno-stambenih kvadrata. Na tako maloj lokaciji da bi ovo stalo, mislim da nema prostora. Ili će se napraviti svojevrsni geto - smatra Veštić.

- Za arenu od 30 tisuća sjedalica standard gradnje je tzv. kategorija 4 po UEFA-i, koja ima zadane standarde: vrlo jasno se kaže koliko parkinga za VIP, koliko običnih parkinga, koliko za medije, koliko zona za ugostiteljstvo... Kad se na to dodaju kontaktne zone, sigurnosne zone i evakuacijski koridori, prometna rješenja... Sve te odgovore trebaju dati urbanisti i druge struke.

Kad se povuče paralela između prijašnjih projekata i kapaciteta, stadiona i količine planiranih kvadrata s ovim što se sada predviđa, vidljivo je da su sadašnje brojke povećane više nego dvostruko. Uz to, u dijelu obuhvata prolazi i rimski akvedukt, zaštićeno arheološko dobro, ispod stadiona prolazi željeznički tunel, na lokaciji se nalaze i tzv. škverske barake sa 70-ak stanara. Sve je tu "ugusto" za tolike planove - kaže Ivan Veštić.

- Realno, dosta toga treba pojasniti, puno je otvorenih pitanja. Ako dođe do ostvarenja projekta, nama je, jasno, prvo pitanje što će biti s ASK-om, klubom tolikog značenja i tradicije. Neki kažu, ASK će dobiti Poljud! A što ćemo mi s Poljudom; nećemo valjda po glavnom travnjaku bacati kuglu i kladivo!? To je i sigurnosno i trenažno pitanje.

Bacalište na Parku mladeži prema procjeni stranih stručnjaka jedno je od najboljih u Europi, kroz koje je ASK iznjedrio i šest bacača olimpijaca. Taj prostor oplemenili smo i lijepim maslinikom. Park mladeži očuvali smo kao jedinstvenu oazu sporta i mira gotovo u gradskom središtu. Mislim da to zaslužuje poštovanje i da će se u nadolazećim vremenima jasno, konkretno i meritorno razgovarati kako da u najmanju ruku atletika ne gubi. Dužni smo to i zbog svega što je atletika dala ovom gradu, sjetite se još PEA 90. i Kupa kontinenata 2010., ali još više zbog budućnosti atletike i generacija koje će doći - zabrinut je Ivan Veštić.

[Aspalathos]

Hit priča s istoka Splita; ovdje se uskoro očekuje 1000 djece, stižu i mladi hajdukovci: 'Nigdje nema ovakve trave...'

Što se ono na ulazu u Stobreč tako zeleni? Što se to na suncu tako svjetluca? Otkrili smo hit priču s istoka grada, nešto prebitno za stotine djece i tinejdžera, za polaznike Hajdukove Akademije. Neće više biti mjesta na ulazu u Stobreču ni za parkiranje muhe, vjerujte nam na riječ.

I do sada je bila gužva, ali tek kada se u pogon stave uređeni tereni iz sportsko-rekreacijske infrastrukture NK Primorac, ovdje će biti ludnica. A priča vam ide ovako, pod financijskom palicom Grada Splita dogodila se obnova dva od tri igrališta sportskog kompleksa. I ako nas vrijeme potrefi, najveći teren bi za dva do tri tjedna krenuo u pogon.

Sve te promjene s tribina nadgleda Zdravko Voloder Garo dugogodišnji, kažu u Stobreču, vječni predsjednik NK Primorac. Zadovoljan je, ovo je ostvarenje njegovog životnog sna. Na stobrečkom čudu kako ga domaći nazivaju, očekuje se uskoro barem tisuću djece, mladih koji će tu dolaziti na sportske aktivnosti.

S ponosom veli kako trave kao što je stobrečka, nove s dva obnovljena igrališta, nema nigdje po Hrvatskoj. Ni poljudska ni ona s Maksimira nisu joj ni do malog prsta. Dobro leži pod nogama, isprobao je, kaže Garo, i Hajdukov prvotimac Rokas Pukštas. Kaže kako tu stalno dolazi na treninge, paše mu mekoća terena, stopalu mu je udobno.

- Ništa ne bi mogli bez financijske pomoći Grada, ali i Hajduka s kojim smo sklopili dogovor. U njemu stoji kako će Hajdukova mladost ovdje dolaziti na treninge. I pazi ovo, neće tu biti samo Akademija, tu će trenirati i dica iz Stobreča, sa Šina, Kamena, Barutane, Strožanca, Žrnovnice, ostatka Splita...

Ovo će biti mravinjak. Obnova ne staje za koji tjedan, ma kakvi, niknut će tu putem i pomoćne prostorije, teretane, u dogovoru smo sa Split parkingom za uređenje mjesta na zapadnom dijelu kompleksa. Stižu nam nove ograde, video nadzor, za malo vremena i reflektori na glavnom igralištu – kaže Garo.

Neće biti više gliba i blata kao što je to prije bilo. Maknuto je s s glavnog terena, veli Garo, pola metra zemlje, jedno pet tisuća kubika, stavljena je nova drenaža i trava, instalacije za reflektore i cijevi za hlađenje terena...

- Stvarat će maglicu koja će u minutu moći ohladiti teren. Zato vam kažem, nema ovoga nigdje. Uredit će se i tribine, postavit će se na malo igralište i balon da dica mogu igrat i preko zime. Ovo je čudo. Istok se budi - kaže Garo.

Projekt je u život krenuo prije sedam mjeseci, a financijski je iza njega u potpunosti stao Grad Split. Vrijedna je to investicija, sveukupno 714.300,00 eura plus PDV. Od toga na rekonstrukciju glavnog igrališta otpada oko 400.000,00 plus PDV. Ostatak je otišao na rekonstrukciju pomoćnog. Na red će doći i mali teren, takozvani box za kojeg je, pojasnili su nam u Gradu Splitu, u planu izrada projekta. Odrađeni dio projekta je uključio rekonstrukciju drenažnog sustava na glavnom igralištu, te na njemu i pomoćnom, još i sustave za hlađenje trave, te zamjenu travnatog pokrova.

- Ovu smo lokaciju odabrali jer su tereni bili u lošem stanju, zahtijevali su obnovu. Cilj Grada je kvalitetna obnova sportske infrastrukture na našem području. Pa tako slijedi i uređenje drugih sportskih objekata, kao što je NK Dalmatinac za koji je naručen projekt rasvjete, potom i uređenje sportskog objekta u Srinjinama...

Radovi na pomoćnom igralištu u potpunosti su financirani iz proračuna Grada Splita. Kod glavnog igrališta Grad stoji iza njegovog uređenja, te radova pripreme podloge s rekonstrukcijom drenaže i sustava hlađenja. Pomogao je i HNS donacijom elastične podloge i travnatog pokrova – kažu iz Grada.

Istočni gradski prsten time je postao bogatiji za visoko kvalitetan sportski sadržaj. A na popularnosti će mu dati i Hajdukove snage. Iz grada potvrđuju kako je dogovoreno da će nakon završetka radova na terenu, Hajduk preseliti dio trenažnog procesa akademije u Stobreč. Time će naši Bili nakon 1979. godine dobiti dva nova terena za treniranje, što će, pojašnjavaju iz Grada, rasteretiti one na Poljudu. A pazite ovo, ideja je da će u budućnosti mlada reprezentacija Hrvatske svoje utakmice igralti na stobrečkim igralištima.

- Djeci će ovo omogućiti zajednički trening u večernjim terminima, što do sad nisu mogli zbog škole u dvije smjene. No s puštanjem terena u rad nije još sve gotovo. U planu je obnova ograde na pomoćnom igralištu, natkrivanje tribina i postavljanje solarne elektrane, izrada pravog natkrivenog parkirališta sa solarnom elektranom, obnova kanalizacije i još mnogo toga. Sve u cilju stvaranja novog sportskog kompleksa na istoku grada. Ovo će biti prvo veliko ulaganje u sportsku infrastrukturu na istoku, na području Stobreča, Žrnovnice, Srinjina nakon 30 godina – pojašnjavaju iz Grada.

Ej, znate li što ovo znači za djecu s istoka Splita? Za njih je ovo bingo, više neće morati đipati do Splita, upadati u one sulude prometne čepove, gubiti vrijeme u kolonama. Istok se probudio, oživio. U pohode će mu sada dolaziti i mladost iz centra. Bit će to velika šansa i za Stobreč koji više nije zapuštena periferija.

U njemu su se počele događati velike stvari, razvio se turizam, ima fantastičan kamp koji je upravo dobio i iznimno vrijedno priznanje struke. Tu su i golf tereni, šetnica uz rijeku u blizini, plaže, dobra ugostiteljska ponuda. Lijepa se priča ovdje zarolala. Kako je krenulo tražit će se ovdje kvadrat.

- Kad je Kaliterna osnovao Hajduk, napisao je Smoje, Splićani su prestali biti pogrbljeni jer su se nakon motike i ribarskih mreža uhvatili sporta, točnije baluna. I ispravili kičme. I zato ćemo reći, istok ispravlja kičmu. Hajdukova Akademija na treninzima i utakmicama u Stobreču, s Hajdukovim stadionom na Poljudu, tvorit će neraskidivu cjelinu.

I više nego ikad istaknuti alarmantnu potrebu grada za boljom prometnom komunikacijom – veli Marina Kovačević, predsjednica Gradskog kotara Šine, spominjući tri karike bitne za novu budućnost Stobreča, zamjenika gradonačelnika Antonija Kuzmanića, čuvenog splitskog arhitektu Dražena Pejkovića, te Ivicu Tafru, čovjeka koji je zapušteno narkomansko leglo pretvorio u nagradama ovjenčani auto kamp.

Napominje kako Hajduk nije samo sportski klub, već i dio splitskog i dalmatinskog identiteta. On je i regionalni gospodarski zamašnjak. Kada igra puni su apartmani, restorani, kafići, velika je potrošnja, tada desetine tisuća ljudi posjeti Split. Cijeli grad oživi.

- Grad Split konačno ozbiljnije ulaže tamo gdje su mu djeca, a to je istok. Nećemo morati voditi djecu i probijati se kroz prometne gužve kako bismo došli do ispražnjenog centra Splita – veli Marina Kovačević.

[Aspalathos]

Nastavno na prethodni post, sređeni tereni NK Primorca na ulazu u Stobreč iz zraka

[Aspalathos]

SD S.V.

Arhitekt Fabijanić o obnovi Poljuda: Hoće li se igrati utakmice, što je sa zgradom pod zapadnom tribinom, što s trgom?

Hajduk je evidentno upao u krizu, trajalo bi malo dulje da nabrojimo sve loše što se dogodilo u kratko vrijeme. A uzroci nisu nastali preko noći. U ovom trenutku djeluje apsurdno govoriti o tome da bi se gradio novi stadion na Brodarici, niti ima potrebe da se o tome misli. No, što je s obnovom stadiona na Poljudu? Radi se o izuzetnom arhitektonskom djelu o kojem se desetljećima nije vodila briga.

Opsežnija prezentacija ideja za obnovu Poljuda će se napraviti uskoro. No, prije toga smo porazgovarali s poznatim arhitektom akademikom Nenadom Fabijanićem.

Fabijanić i njegov tim radili su na analizi postojećeg stanja konstrukcije stadiona Poljud, kao i na idejnom rješenju obnove. Također, on je "zaštitnik" autorskog prava Olge Magaš, udovice pokojnog autora stadiona Borisa Magaša.

Prije godinu i pol dana, kad ga je angažirao Grad Split, Fabijanić nam je najavio da će čuvati splitski arhitektonski ponos, odnosno "poljudsku školjku".

Zadnja informacija o obnovi Poljuda bio je razgovor s dogradonačelnikom Antonijem Kuzmanićem, prije više od mjesec dana, u kojem je najavio da će se sastati s Fabijanićem i da Grad ima neke ideje, ali njihova realizacija ovisi o tome hoće li na njih Fabijanić kao nositelj autorskog prva pristati. Što se, dakle, planira s Poljudom dalje i koliko su bile realne najave iz Banovine o brzoj obnovi, porazgovarali smo sa Nenadom Fabijanićem.

ZAVRŠENA JE FAZA IDEJNOG RJEŠENJA
U razgovoru za Slobodnu Dalmaciju zamjenik gradonačelnika Antonio Kuzmanić kazao je kako bi Gradu Splitu iz financijskih razloga odgovaralo da se na krovištu stadiona Poljud zamijene ploče od leksana pločama od nekog jeftinijeg materijala. No, rekao je da vi o tome trebate odlučiti. Hoće li se ploče zamijeniti? Ako da, koji će to materijal biti?

- Ne znam što se piše i govori. Završena je faza idejnog rješenja. Ona je u rukama investitora, to jest Grada Splita. Na neki način i Hajduka. Najavljena je prezentacija na čelu s gradonačelnikom idejnog rješenja, odnosno koncepta obnove: što i kako sa stadionom, odnosno novim širim lokacijama i sportsko-rekreativnim zonama, s eventualno novim stadionom, uključivši Brodaricu. Znam da ću biti pozvan da sudjelujem na tom sastanku, a sve detalje i objašnjenje što se arhitekture tiče, davat ću u suglasnosti sa investitorom, odnosno sa Gradom, na vijeme.

Izuzetno sam zadovoljan kako je tekao posao oko projekta obnove i analize konstrukcije kompletnog stadiona. Široki tim suradnika je radio elaborat ocjene stanja postojeće konstrukcije. Nakon toga napravljen je vrlo temeljit projekt kojeg zoveo idejno rješenje arhitektonske obnove. Precizno, ne idejni projekt, već idejno rješenje. To je način i metoda kojom se kroz arhitektonske ideje analizira namjera definicije budućih zahvata na krovu, betonskoj konstrukciji i svemu onome što zovemo podtribinska arhitektura.

Kada dođe vrijeme prezentacije, moći ćemo razgovarati o svemu o čemu ja mogu i znam govoriti, o mom pristupu obnovi i sanaciji Magaševog stadiona. Jedino zbog toga sam ovdje. A daljnje procese, o etapnosti i o materijalima ćete saznati na vrijeme. Time bi se trebala baviti profesionalna konzalting služba, odnosno netko tko bi bio stručni posrednik između Grada i svih budućih projektanata. Projektant sam idejne faze obnove, a ne i finalne faze rješenja.

Ipak, vi se navodite kao osoba koja štiti autorska prava Olge Magaš, udovice pokojnog Borisa Magaša.

-  Velika je sreća što je koautorica prvog natječajnog projekta za Gradski stadion na Poljudu, arhitektica Olga Magaš prisutna i aktivna u procesu te informirana o svakom koraku. Brinuti ću naravno u smislu zaštite Magaševog djela i u smislu zaštite spomenika kulture da se na tom stadionu ne dogodi ništa loše. Prema zaključcima koji su bili rezultat idejnih rješenja razih struka potvrđujem da se od stadiona može napraviti jedna arhitektonska senzacija obnove koja će stadion pozicionirati kao jedan od najljepših u Europi.

Mislim da je "Poljudska ljepotica", sada na rubu održanja zdanje na koje bi Split mogao i morao biti ponosan, jer taj stadion još uvijek nije usporediv s nijednim stadionom koji se nalazi u srednjoj ili južnoj Europi.

ZGRADA ISPOD ZAPADNE TRIBINE
Dogradonačelnik Kuzmanić je spomenuo mogućnost da bi se u drugoj fazi izgradila zgrada ispod zapadne tribine, ali je kazao da biste to vi kao nositelj autorskih prava trebati odobriti. Izjavio je da je takva bila izvorna zamisao projekta Poljud. O čemu se radi? Jeste li dali suglasnost za takvu ideju?

- To ću pokazati, kad bude prilika. Zgrada će se graditi ako za to bude novaca, mogućnosti i potrebe. To je dio takozvane podtribinske arhitekture, odnosno svih sadržaja koji se nalaze ispod tribina i pružaju se prema vanjskom prostoru. Dolaskom pred glavni ulaz i fan-shop osjetit ćete izvjesnu asimetričnost. Izgrađeni su srednji i desni volumen, simetriju narušava nedostatak lijevog volumena, koji svojevremeno nije izveden pod vodstvom arhitekta Magaša. Tada se neizmjerno žurilo da se zadovolji termin Mediteranskih igara. Stadion i neposredni okoliš ne traže nove snažne sadržaje i efekte, već je dovoljan sam sebi.

Neka su pitanja ostala otvorena, o čemu ću imati eventualno priliku govoriti, to su prijedlozi koji svega nadopunjuju izvorne Magaševe ideje.

Dogradonačelnik je spomenuo kako postoji ideja da se zatvori prostor gdje je sada kip galeba, a da se tu izgradi kongresni prostor. 'Dobili bismo novi zatvoreni prostor, a veliki trg gore', izjavio je Kuzmanić. Možete li pojasniti o čemu se radi?� Kakav je koncept Grad Split predložio u pogledu korištenja okolnog prostora i jeste li na to dali suglasnost?

- Sklon sam samo tezi da se ispod stadiona u postojećim i novoprojektiranim prostorima, koji su relativno skromni po kvadraturi, napravi za naše prilike najveći mediteranski sportski centar Poljud u kojem bi se nalazili, pored Hajduka kao nosioca teme, svi sportovi Splita, Splitske županije i Dalmacije. Prema tome, samo sport, a sve što ne pripada sportu nema svoje mjesto na Stadionu.

Što će trebati konkretno napraviti na rekonstrukciji stadiona? Hoće li Hajduk moći stalno igrati utakmice prilikom izvođenja tih radova?

- U ovoj je fazi to teško procijeniti, mora se prvo izraditi idejni projekt, zatim glavni, a prije svega slijedi projekt sanacije konstrukcije. Potrebno je utvrditi termine gradnje i ispitati mogućnost faznosti i etapne izgradnje.

Izražavam žaljenje što nismo ostali u sastavu u kojemu smo započeli ovaj posao. Mislim na trenutne perturbacije u Hajduku i na odlazak Lukše Jakobušića. Nadam se privremeni.

MORAMO SPAŠAVATI BAŠTINU
Izjave od predstavnika Grada davane su u vremenu kad je Hajduk stajao bolje. Pitanje kad će se kriza riješiti i kad će krenuti investicije.

- Gospodin dogradonačelnik je, naravno, govorio o onom što želi i misli, o konceptu izgradnje tog dijela Spilta, o etapnosti, Hajduku i novcima. O zaključcima je bez svih potrebnih projekata neodgovorno govoriti. Svaka aproksimacija troška obnove je ovog trena ishitrena.

U sklopu idejnog rješenja, napravili smo analizu desetak stadiona u regiji temeljem cijena njihove izradnje, kvadrature i broja gledatelja. S tom analizom raspolaže Hajduk i Grad.

Jedna od kapitalnih stvari na kojoj inzistiram, jest da je Poljud ponos i identitet grada Splita. Igrao na njemu Hajduk ili bilo koji drugi sportski klub, mi moramo spašavati urbanističko-arhitektonsku baštinu. A stadion Hajduka, odnosno Poljud pripada najvišoj klasi suvremene baštine Splita i Hrvatske.

Kako ide kontakt s konzervatorima s obzirom na to da je u pitanju spomenik kulture?

- Mislim da su afirmativni prema onome što tamo postoji i prema onome što ja inače radim, a sad sam siguran da će biti afirmativni prema našem prilogu novog idejnog rješenja. Tim više što slijedim put Borisa Magaša i nemam vlastitih oblikovnih autorskih ambicija na tom projektu.

Slijedite li ono što je zaštićeno kao spomenik kulture, a ne onu kasniju ideju Borisa Magaša?

- Sve što je Boris Magaš htio kroz idejne faze i izvedbom što je potpisao, to štitim. Sve što je Magaš isprojektirao, a nije izvedeno, to također kanim plasirati. Sve ono što je naknadno adaptirano, bez ikakvih konzultacija, potrebno je ukloniti. Ne izazivajući nikoga, nego jednostavno translatirajući van stadiona sve pogrešne sadržaje tako da tema zaista budu sport i radost kad se nedjeljom ide na Poljud uživati u sportu i Hajduku.

Ali što je s naknadnim Magaševim idejama koje su bile za Poljud?

- U pitanju je Magaševa stilska provjera koju je svojevremeno izradio na nečiju molbu, vjerojato, obećao da će ispitati tu mogućnost nadgradnje. To je uobičajeno u našoj struci. Mislim da je davno, a ne samo on nego i investitor Grad Split, odustao od tih ideja cjelovitog natkrivanja, odnosno naknadnih intervencija, prvenstveno iz razloga što bi izgradnja takvog krova zasigurno zahtjevala promjenu nosive konstrukcije stadiona.

Izvorni projekt je senzacija koja drži vrijeme. Gledajući slike, ne baveći se detaljima, vidite da smo na pravom i trajnom nogometnom igralištu prvog reda.

[Aspalathos]

Javna diskusija za Stari plac je počela jučer, a komentari se mogu slati do 15.08.

Javna diskusija o Nacrtu programskih smjernica za izradu natječajnog programa za gradski projekt Stari Hajdukov plac


POLJUD; 110 MIL. €; PROJEKT 'U POVOJIMA'

Legendarni Poljud, omiljeno mjesto svih ljubitelja baluna, legendarna školjka koja vlada vizurom zapadnog dijela Splita. Poljudska ljepotica, kako joj mi često tepamo, ipak je malo ostarjela i potrebna joj je renovacija.

Upravo na to obvezala se trenutna gradska vlast na čelu s Ivicom Puljkom. Osim samog Poljuda, uredio bi se i Hajdukov nogometni kamp, a preselio bi se na tu lokaciju i Kineziološki fakultet te Rugby klub "Nada". Jedna cjelovita sportska priča.

Rekonstrukcija Poljuda, s projektima Turska kula i Brodarica, koštala bi vrtoglavih tri milijarde eura.

O važnosti unaprjeđenja Poljuda i popratnih kompleksa govorili su nedavno i čelni ljudi Hajduka. Dakle, podrška s te strane postoji, a u sve bi se navodno trebala umiješati i država, koju gradonačelnik planira uključiti u izgradnju Hajdukovog kampa. Svoju ulogu odigralo bi i Sveučilište, koje bi bilo zaduženo za Kineziološki fakultet.

O realizaciji ovog projekta teško je govoriti jer je on tek u povojima, za koji mjesec tek će se raspisati arhitektonsko-urbanistički natječaj pa govoriti o rokovima trenutno nema smisla. Vrijednost projekta iznosi 110 milijuna eura.

BRODARICA; 370 MIL. €, RASPISIVANJE ARHITEKTONSKO-URBANISTIČKOG NATJEČAJA U OŽUJKU 2025.

Na Brodarici se planira izgradnja novog Hajdukovog stadiona, kapaciteta sličnog kao Poljud. Osim toga, na Brodarici se planira izgradnja stanova za priuštivo stanovanje.

U neposrednoj blizini nalazi se i već spomenuta Park & Ride garaža na Turskoj kuli, o čijoj realizaciji se da konkretnije govoriti, ali situacija sa stadionom i priuštivim stanovima ista je kao s Poljudom - tek je u povojima.

Izgradnja stadiona na sjednici Gradskog vijeća Grada Splita dobila je veliku podršku vijećnika, uz napomene nekih da bi ovakav projekt možda bilo bolje izgraditi na periferiji grada, a sve kako bi se izbjegla gužva koja na ovom području vlada prije, tijekom i nakon utakmica.

Izgradnjom stadiona na Brodarici Poljud bi se oslobodio za neke druge sportske sadržaje, što bi vjerojatno pripomoglo napretku splitskog sporta.

Raspisivanje arhitektonsko-urbanističkog natječaja kreće u ožujku 2025., nakon promjena GUP-a. Vrijednost projekta je 370 milijuna eura.

STARI PLAC; 110 MIL. €; NATJEČAJ U RUJNU 2024.

Konačno smo došli i do Starog placa, koji će zaokružiti ovu sportsku priču. Pošto se radi o prostoru zaštićenom kao kulturno dobro, on bi se pretvorio u memorijalni park i zadržao bi oblik sportskog terena. Uz njega se planira otvoriti Hajdukov dom, muzej posvećen Hajduku, ali i prostori za Torcidu, splitska kuća glazbe, izložbeni prostori, tržnica, glazbena škola...

Ispod Starog placa izgradila bi se garaža od 1000 parkirnih mjesta, a u neposrednoj blizini, na Kragićevoj poljani, izgradila bi se još jedna garaže za stanovnike okolnog područja, ali i sportski sadržaji i dvorana za Osnovnu školu Marjan. Plinarska bi se rekonstruirala i izgradila bi se druga scena Hrvatskog narodnog kazališta.

Po onome što je gradonačelnik rekao, prvo se kreće u izgradnju garaže, nakon provedbe natječaja. Arhitektonsko-urbanistički natječaj raspisat će se u rujnu ove godine. Vrijednost projekta je 110 milijuna eura.

[Aspalathos]

SD S.V.

Nenad Fabijanić: Poljud se raspada, voda, armatura zajedno... Nedopustivo! Plan obnove smo napravili, ali novac...

Što je s obnovom stadiona Poljud? Vlada RH proglasila je pred više od dvije godine stadion na Poljudu uz Maksimir sportskim građevinama od nacionalnog interesa, a gradonačelnik Ivica Puljak angažirao je nakon toga uglednog arhitekta, Nenada Fabijanića, na kojeg je zaštitu autorskih prava prenijela arhitektica Olga Magaš. Fabijanić i njegov tim izveli su analizu konstrukcije sadašnjeg stanja stadiona na Poljudu. Pored toga izradili su i projekt idejnog rješenja cjelovite obnove. Gradonačelnik Ivica Puljak je najavio kako će od Ministarstva dobiti 13 milijuna eura za obnovu, a mediji su pisali da će obnova početi u srpnju ove godine. Otad se ta priča utišala. A stvari se nisu pomakle nabolje. Štoviše, izostala je i prilika da arhitekt Fabijanić održi javno predstavljanje svojeg integralnog koncepta i projekta obnove.

Stadion na Poljudu više nije "splitska ljepotica" kako se desetljećima govori za ovo remek-djelo splitske i hrvatske arhitekture, nego je "umorni starac" kojem je potrebna hitna obnova, revitalizacija, kako bi preživio sve ugroze loših adaptacija i neodržavanja, tvrdi arhitekt Fabijanić, od kojeg smo pokušali doznati kakvo je stanje s obnovom Magaševa stadiona koji je rađen za Mediteranske igre u Splitu 1979. godine.

– Ne mogu u potpunosti zadovoljiti vaš interes. Ono što mogu reći je da sam krajem veljače, odnosno početkom ožujka dostavio prijedlog idejnog rješenja, a prije toga su u roku predani elaborati analize postojećeg stanja konstruktivnih dijelova stadiona.

Sve je uredno dostavljeno Gradu Splitu, održana je interna prezentacija idejnog rješenja od strane mojih suradnika koji su zastupali sva specijalistička područja vezana za arhitekturu stadiona i njegovu obnovu. Riječ je o biranim stručnjacima, inženjerima s referencama iz područja konstrukcije i infrastrukture, ali, ne samo to, već i s područja prometa, požarstva, fizike zgrade, hibridnih sportskih terena i svega drugog što je u projektu ovakvih proporcija neophodno.

Bilo je to predizborno vrijeme, u nas uvijek drugo stanje, a u zraku i skora kriza u Hajduku. Imali smo namjeru, s obzirom na obveze koje smo preuzeli, predočiti naše elaborate u Splitu, stručnjacima, ali i javnosti. Do toga nije došlo zbog razloga koje samo slutim. Jedan od tih su izbori, a iza toga odmjeravanja raznih vrsta i interesa. Split je dobio prijedlog rješenja gradskog stadiona.

Grad Split, kao vlasnik, krenuo je u analizu svih elaborata koji su, što sam i očekivao, prihvaćeni u cijelosti. Početne reakcije su bile pozitivne, nije bilo nikakvih nesporazuma oko idejnog rješenja iza kojeg čvrsto stojim. Ono je bilo integralno, rješavalo je sve probleme korištenja stadiona za sportske svrhe, prije svega korištenje za potrebe Hajduka, ali i za sve javne manifestacije koje su se ili bi se mogle odigrati na stadionu.

Do javnog predstavljanja obnove nije došlo
Koji su rezultati analize postojećeg stanja?

– Svakom uočljivo, stadion je danas ugrožen u cijelosti. Zbog potrebe za brzom evakuacijom i protupožarnih uvjeta nije poželjno održavati druge masovne manifestacije i javne spektakle na prostoru stadiona. Obuhvatili smo sve opcije i ostvarili uvjete za daljnje korištenje stadiona.

Rješenja su uredno predana Gradu Splitu koji je prije svega, pretpostavljam, krenuo istraživati mogućnosti financiranja. Tema, koja slutim, komplicira i odluke i odnose, poziva se na upitne kompromise na naš način. Nakon pedesetogodišnjih improvizacija i neodržavanja, moja je namjera urediti stadion za buduće korištenje i oblikovati ga završno da postane glavni mediteranski i dalmatinski stadion koji pokriva interes svih sportova i korištenja za različite svrhe.

Ambicija da se gradi novi, isključivo nogometni stadion ni tada, ni sada nije me zanimala. Svaku novu gradnju podržavam, ako za to ima svrhe, uvjeta i mogućnosti, ali poljudski stadion izdvajam. Građen je na svoj način zdravom idejom za svoje vrijeme i potrebe, od Mediteranskih igara do danas.

Boris i Olga Magaš u izvornom natječaju stadion su zamišljali kao mjesto sportskih nadmetanja, a ne kao gladijatorski kavez. Stadion je po mnogim uvjerljivim segmentima mjesto od nacionalnog interesa. Pretpostavljam da će s obzirom da je zaštićen kao kulturno dobro i dalje biti korišten u kontinuitetu za potrebe sporta i spektakla. To naravno iziskuje priličan novac.

Koliko ga realno ima, ne znam. Moj interes nije bio baviti se fragmentima, iako oni čine cjelinu. Stadion ima uvjete da uskoro bude umor(e)ni akter među "betonskim spavačima". Bavili smo se cjelinom i zamišljali stadion koji funkcionira na nov način i za sve prilike. Mislio sam da se s time slažu i svi koji su naručili taj projekt.

Nažalost, do predstavljanja struci i javnosti, što sam očekivao, nije došlo. Vrijeme je čekanja i očekivanja. Spreman sam u dobroj vjeri i razumijevanju objasniti što je i kuda smjera temeljita obnova Poljuda na naš način.

Vrijeme je preuzimanja odgovornosti
Možete li barem okvirno reći što bi bila cjelovita obnova Poljuda, kako je nazivate?

– Cjelovita obnova je istovremeno i sveobuhvatno rješenje svih problema koji su očiti izvan i u vrijeme boravka na stadionu. Prije svega sanacija kompletnog čeličnog MERO krovišta i LEXAN pokrova, kojem je davno prošao rok trajanja.

Zatim provjera betonske konstrukcije koja je za svoje vrijeme izračunata tehnološki ambiciozno i kvalitetno, uvjerljivo za potrebe ondašnjeg korištenja i po propisima iz osamdesetih. Danas vrijede nova pravila i propisi. Očekuje se da obnovom i adaptacijom stadion bude i protupotresno siguran, vodeći brigu o današnjim propisima, bar do granica mogućeg konstruktivnog poboljšanja.

Naša elitna konstrukterska grupa definira problem otpornosti konstrukcije posebno na torziju i sanaciju betonske konstrukcije, odnosno kako ga optimalno osigurati u slučaju havarije izazvane potresom.

To su prioriteti. Vrijeme je preuzimanja dugoročne odgovornosti s imenom i prezimenom.

Drugo, ispod montažnih betonskih tribina, nalazi se koješta što podliježe velikoj i temeljitoj obnovi. Prije svega ugroženi su sadržaji za korištenje nogometnog kluba Hajduk, zatim sve ono što se improvizirano dogradilo, a ne odgovara ni mjestu ni funkciji. "Hajdukov stadion" je kontinuirano adaptiran stihijski, u krivom smjeru. Sve se čini tijesnim u velikom podtribinskom prostoru.

Današnji korisnici koji koriste prostor ispod tribina po projektu koji predviđam morali bi se iseliti. Veliki je broj trenutnih korisnika koji jednostavno ne pripadaju tom ambijentu. Riječ je vjerojatno o velikom broju ugovora s Hajdukom ili Gradom koji su danas aktivni: od praonice automobila, do skladišta, spremišta, obrta i kojekakvih sadržaja koji sa sportom i korištenjem stadiona, onako kako ga je vidio arhitekt Magaš, a mi s njim, nemaju nikakve veze. Pretpostavljam da će i taj zahtjev izazvati otpor i sve što uz to ide.

Gdje će Hajduk igrati za vrijeme obnove?!
Ukratko, nije jednostavan put do realizacije cjelovite obnove?

– Po prihvaćanju projektne obveze, bavio sam se stadionom i neposrednim okolišem. Dakle, tri problema su velika. Prvi je problem novca, odnosno financijskih sredstava za totalnu obnovu zaštićenog stadiona.

Drugi je problem kada i kako će se izvršiti takva obnova, u organizacijskom, tehnološkom, građevinskom i arhitektonskom smislu, pa sve do detalja nove funkcije i unutarnjeg uređenja.

I treće, kako iseliti sve ono što ne spada pod taj kompleks. Ima i četvrti problem! Gdje će Hajduk igrati za vrijeme cjelovite građevinske obnove?! Pitanje, zasad bez odgovora. Rješenja su na stolu, a odluka u Splitu.

Kolika je procjena troškova?

– Procjena troškova koju smo radili je okvirna i nije posebno dokazana jer se nismo bez detaljnog programa mogli baviti troškovnikom, već samo aproksimacijama. Za pretpostavit je da aproksimacije značajno premašuju sumu koju ovog trena može podnijeti Grad Split, ali i Split s državnom stimulacijom, financijskom injekcijom koja je navodno obećana, a o čemu ne znam gotovo ništa.

Dakle, naša detaljna analiza išla je paralelnom usporedbom troškova gradnje desetak stadiona koji su izgrađeni u južnoj i srednjoj Europi. Te se sume pojedinačno kreću između 35 i 70 milijuna eura.

Stadion na rubu održavanja
Naravno da je financijska komparacija nespretna i upitna, posebno ako se želi usporediti novi stadion sa starim, pedeset godina neodržavanim stadionom.

Stadion na Poljudu je arhitektonsko remek-djelo, antologijski primjer pripadanja mjestu, uvjeren sam, još uvijek jedan od ljepših stadiona u Europi. Uvidom u nove stadione izuzetno visokog standarda koji su bili nedavno prezentirani za vrijeme europskog prvenstva u nogometu, mogu reći da neki od tih stadiona nisu usporedivi s arhitektonskom atrakcijom koju ima Split.

Split, s cjelokupnim poljudskim ambijentom i postojećim stadionom, prividno se čini, prati jasnija perspektiva od bremenitog slučaja zagrebačkog maksimirskog stadiona. Simultano generirano, nepotrebna konfrontacija Split – Zagreb otežat će oba slučaja, biti prvenstveno ovisna o proporcionalnom ulaganju, ali realno i dominantno o pametnoj politici, o kulturi pristupa, o vodećim ljudima, jednostavno o referencama i ZNANJU. Vidjet će se....

Split ima impresivan stadion koji je na nesreću toliko oronuo, toliko je trošan, da je na rubu održanja. Teško je raditi paralele s bilo kojim stadionom o tome koliko bi trebalo uložiti u njega.

To je zato jer nije više arhitektonska "ljepotica", nego "umorni starac", uskoro i u detaljima zbir arhitektonskih lapida. Kada bi ga i htjeli rušiti, što bi po nekima, navodno, bilo racionalno, to bi bio civilizacijski skandal i kulturna sramota.

Pokušavam Split i Poljud zamisliti bez Magaševa stadiona, s nekom zamjenskom, novoizgrađenom stadionskom "krafnom". Odgovornost za obnovu na najvišem je ispitu individualne i opće savjesti. Poljud je arhitektonski domet jednog arhitekta, koji je, dotad neviđeno, doživio unisone aplauze splitske javnosti na dan otvorenja MIS-a. Split nema boljeg i atraktivnijeg stadiona i neće takvoga biti još dugo. Bojim se da se ove činjenice koriste često besmisleno i deklarativno, prema potrebi.

Neki kažu da je više troška za obnovit staru kuću nego za izgraditi novu?

– Naravno. To je slučaj i kod obiteljske kuće ili stana. Najordinarniji trošni stan temeljito obnoviti iziskuje mnogo veći trošak i vrijeme nego graditi novi. To je staro pravilo bez sumnje. Novo je uvijek novo. No, sve novo prirodno stari... i zastari.

Pitanje je samo koliko nam je do toga stalo, starog i provjereno vrijednog. Oldtajmeri su jedno, a novi auto je drugo. Neusporedivo. Mnogo je dostupnije i pametnije kupiti novi auto, nego kupiti ili održavati oldtajmer, to je svima jasno. Vrijeme ne teče počevši s nama i s novim.

Nemam ništa protiv ambicioznih ideja i želje za novim stadionom. Tko želi neka izvoli, tko ima novaca neka uloži. Neka bude samo Hajdukov i tako dalje. Vlasničko ime ispisat će se velikim slovima!?

Problemi evakuacije
Spomenuli ste manifestacije koje bi se mogle održavati, ali i da postojeći stadion ne zadovoljava neka suvremena pravila o evakuaciji. Kakve manifestacije bi se onda mogle održavati?

– Sve moguće i korisne. Svjesni potreba da na igralištu bude veliki broj ljudi. Zamislite neki spektakularni koncert, ili nešto slično, a bilo ih je.

Morate sve te ljude na tribinama i na parteru igrališta evakuirati brzo, najkraćim putevima i u svim smjerovima u slučaju nekakve agresije i devastacije. Kako ćete to organizirati na stadionu koji nema internu kružnu komunikaciju, koji nema dovoljno vanjskih izlaza i ulaza za hitne intervencije ljudi i vozila? To danas ne funkcionira, bar ne kako se očekuje i kako propisi obvezuju.

Po projektu koji smo predložili, korekcije su moguće. Stadion je atletski, Hajdukov i centar svih ostalih sportova i manifestacija – koncerata, sajmova, radosti događanja i svega ostalog što se na stadionu može dešavati.

Bi li to to bila faksimilska obnova stadiona ili rekonstrukcija stadiona?

– Dobro pitanje s područja stručne terminološke zbrke! Kao i uvijek, i svugdje i jedno i drugo. Obnavlja se Magašev stadion, dovršava se njegov stadion.

No, pored poštovanja autora postoji potreba za njegovim projektiranim ali neizvedenim detaljima koje smo obnovili sa smislom i razlogom, a koji su izazvali oduševljenje. Rekonstrukcija se odnosi na dodatke koji su gotovo nevidljivi, nisu invazivni, koje Magaš nije mogao, niti stigao napraviti u svoje vrijeme.

Danas ih ja, kao njegov partner, slijednik ili učenik, kako hoćete, mogu, znam i želim napraviti. Time obvezati sve, i buduće sudionike na projektiranju i izvedbi konačnog rješenja. Želio bih da to javnost vidi.

Pristojno je očekivati afirmativnu podršku od investitora, od Grada Splita. Ja ću arhitekturu Borisa Magaša uvijek rado prezentirati.

Izvele bi se nevidljive intervencije
Dakle, moguće su bezbolne intervencije kojima bi stadion dobio završnu auru, "točku na i". To neće biti stadion arhitekta Fabijanića i njegove grupe suradnika, nego dovršen stadion Borisa Magaša, koncipiran i idejno obnovljen od grupe arhitekata i inženjera koje je vodio arhitekt Fabijanić.

U čemu bi se u prvom redu sastojale izmjene i dopune?

– U realizaciji cjelovitog, internog kružnog komunikacijskog toka s većim brojem ulaza i izlaza, s novom potpunom obnovom unutrašnjosti, prostora koji su neproporcionalni i devastirani. S funkcionalnom izolacijom ulaza za upravu i sportaše s južne strane, s fan shopom i muzejom s nasuprotne, sjeverne gradske strane, s novom rasvjetom i novim senzacijama koje su vezane za rasvjetu. Kao i za strojarstvo, odnosno za infrastrukturu klime, grijanja i ventilacije.

Stadion se raspada i po svom oplošju, nema nekih dijelova obloga koje je izvorno imao. Voda curi na sve strane. Sva krovna voda se danas slijeva niz i kroz svaki od nosivih stupova dolje u temeljnu kanalizaciju. Voda, beton, armatura zajedno... Nedopustivo!

Dakle, izvele bi se nevidljive intervencije i aparature koje se jednostavno istražuju temeljitim forenzičkim nalazom svega što treba obnoviti ili rekonstruirati.

Riječ je o cjelovitoj interijerskoj, sadržajnoj, oblikovnoj i infrastrukturnoj rekonstrukciji. Krajnje je važno: ostvariti bolji komfor i užitak na sportskom događaju za sve domaće, za sve goste...

Može li izdržati jaki potres?
S obzirom na to da ste radili analizu postojeće konstrukcije, možete li reći koliko još može izdržati poljudski stadion u ovakvom stanju, ako ne bude sredstava za obnovu, kojih očito trenutno nema?

– Teško mi je to reći, ne usuđujem se procjenjivati, nisam meritoran za ozbiljan odgovor. Naša konstrukterska grupa analizom je dokazala da je potrebna hitna i temeljita provjera stanja na Poljudu i u konstruktivnom smislu.

U samom početku dala je svoje mišljenje i prijedloge i istaknula potrebu za što skorijom sanacijom. Potrebno je osigurati vrijeme i novac za temeljito istraživanje i analizu.

Sve to pretpostavlja građevinske radove, potrebna tehnološka i strukturalna ispitivanja konstrukcije, svih detalja od temelja do krova. Za to je potrebno osigurati zaštićeni prostor, tehnologiju, pristup vozila i uređaja za ispitivanje...

Bez toga se ne može napraviti niti konačan, ozbiljan projekt. Tako definirati što je neophodno potrebno odmah, a što se želi... u konačnici.

Split na sreću nije zadesio kobni potres, manjih je vjerojatno bilo. Informirajte se putem interneta, pod "potres u Splitu". Medijske izjave su vrlo kontradiktorne. Puke pretpostavke na razini osjećaja i dobrih želja. Od Rijeke do Dubrovnika potresi drmaju svako malo. Nisu teme za šalu. Danas su poznata pravila i propisi struke po kojima treba postupiti pri gradnji ili obnovi objekata u raznim potresnim zonama.

Tek nakon istraživanja može se zaključiti stanje i definirati dijagnoza.

Projekt konstruktivne obnove treba napraviti u najskorije vrijeme. Prije svega istraživanjem, zatim intervencijama ili poboljšanjima koje će spriječiti ili ublažiti mogućnost većih oštećenja s nesagledivim posljedicama.

Gradonačelnikova šutnja
Nenad Fabijanić uputio nas je da se obratimo gradonačelniku Ivici Puljku za detaljnije podatke.

– Prije svega, nacrte ću javno prezentirati u dogovoru s upravom Grada Splita. Za sve podatke i trenutno stanje stvari, upućujem vas na gradonačelnika. Arhitekt sam koji je angažiran na tom poslu i rado bih ga prezentirao svima koje to bude zanimalo. Napominjem, uz potvrdu i suglasnost, po mogućnosti u zajedništvu s gradonačelnikom grada Splita – kazao je Fabijanić.

– Kako bi izgledao obnovljeni Poljud, moguće je grafički provjeriti i vizualno doživjeti. Naravno, da nema sredstava za obnovu, ili ih navodno nema. Za ARHITEKTURU ih na ovim prostorima nikada nije bilo. Ne znam razloge zbog kojih bih se gradio novi stadion, posebno koliko bi koštao. Meni je bilo u interesu obnoviti i izvesti samo ono što je vizionarski napravio arhitekt Magaš. Udahnuti novi život, na dugi rok, s obvezom drugačijeg održavanja i čuvanja – tvrdi arhitekt.

Poslali smo 16. rujna upit Puljku hoće li pozvati arhitekta Nenada Fabijanića da s kolegama koji su radili na projektu javno predstave idejno rješenje sveobuhvatne obnove stadiona Poljud? Još nismo dobili odgovor, ako stigne objavit ćemo ga.